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La Ville prévoit une autre excellente année pour la construction
Fredericton (Le 14 juillet 2008) — La Ville de Fredericton a accordé 630 permis de construire au cours des six premiers mois de 2008, ce qui représente près de 58 millions de dollars, nettement en avance sur les 45,3 millions des six premiers mois de 2007.
« Tout laisse croire que ce sera une autre année solide de plus de 100 millions de dollars pour la construction, déclare le conseiller municipal Dan Keenan, président du Comité d'aménagement urbain. Nous sommes en avance de plus de 12,5 millions par rapport à l'année dernière et il y a encore beaucoup d'activités de construction prévues pour l'automne 2008. »
La construction commerciale, industrielle et institutionnelle est en tête jusqu'à maintenant, suivie du secteur des immeubles d'appartements.
Dans les six premiers mois de 2008, la construction institutionnelle dépasse légèrement les 11 millions de dollars, comparativement à 4,3 millions pour la première moitié de 2007. Cette augmentation de 6,7 millions est principalement due à la construction de la Bliss Carmen Middle School, promenade Kimble, et aux rénovations de MacLaggan Hall et de l'immeuble des affaires étudiantes de l'Université du Nouveau-Brunswick à Fredericton. La croissance se poursuivra dans ce secteur dans la dernière moitié de 2008 avec les travaux d'adjonction au York Manor et de construction d'un centre pour aînés sur le chemin Rainsford Lane et du Richard J. Currie Centre Healthy Living Village sur le campus de l'UNB.
La construction commerciale a augmenté de plus de 2 millions de dollars depuis le début de 2008, pour atteindre un sommet de 16,6 millions comparativement à 14,6 millions dans la première moitié de 2007. Voici un aperçu des moteurs de la croissance du secteur commercial cette année : construction de magasins de détail et de restaurants (3,2 millions) au Corbett Centre, d'un mail linéaire (2 millions) promenade Bishop, d'un magasin de meubles (2,5 millions) boulevard Alison; investissement de 1,78 million dans l'ancien Fredericton Mall, renommé Uptown Centre; construction du nouveau mail linéaire (490 000 $) promenade Brookside, plus les travaux d'aménagement des locataires; travaux d'aménagement par des locataires du Brookside Mall (685 000 $). La poursuite de la construction au Corbett Centre et le nouvel immeuble du Parc du savoir, tout près, stimuleront encore le secteur commercial dans la dernière moitié de 2008.
La construction industrielle a augmenté de 2,7 millions par rapport à 2007, sous la poussée d'un nouvel entrepôt Covey Basics sur le boulevard Alison.
Cette année, la construction municipale, provinciale et fédérale se chiffre jusqu'à maintenant à 917 160 $, une baisse comparativement aux 2,2 millions de la première moitié de 2007. Ce chiffre devrait monter en flèche dans les derniers six mois de 2008 avec le début de la construction d'une nouvelle caserne de pompiers sur Two Nations Crossing et du projet d'aménagement de l'Est de Fredericton, qui comprendra un centre des congrès, un immeuble de bureaux et un garage de stationnement.
La construction d'immeubles d'appartements dans la première moitié de 2008 se chiffre à 6,2 millions de dollars comparativement à 2,3 millions pour la même période en 2007. Jusqu'à maintenant, 102 unités sont déjà approuvées cette année, par rapport à 105 pour toute l'année 2007. Les grands projets dans ce secteur comprennent, à ce jour, un immeuble de 42 unités (3,05 millions) rue Regent et deux immeubles de 18 unités (2,2 millions) promenade Valcour.
Jusqu'à maintenant, le secteur de la maison neuve suit le même rythme qu'en 2007, soit 13 329 320 $ en habitations uniques (13 862 400 $ en 2007). La construction de maisons en rangée a légèrement fléchie à 1,15 million de dollars en 2008 comparativement à 1,57 million en 2007. La construction de duplex (1,74 million cette année) accuse un léger retard par rapport au 1,92 million de l'année dernière.
La valeur des maisons préfabriquées mobiles (minimaisons) se chiffre à ce jour à 1 072 000 $ comparativement à 1 027 000 $ en 2007. Cette année, la construction d'appartements en sous-sol est jusqu'à maintenant de 13 000 $ comparativement à 105 000 $ pour les premiers six mois de 2007.
La construction d'un ensemble de 80 maisons en rangée sur promenade Kimble devrait commencer au cours de la dernière moitié de 2008. Entre autres projets majeurs de construction résidentielle prévus cette année, un immeuble de 40 appartements, 30 maisons en rangée et 4 maisons jumelées à Rainsford Gardens, 30 habitations sur parcelles individuelles, 18 maisons jumelées et 2 immeubles de 16 appartements sur promenade Morning Gate.
La construction d'annexes, y compris des bâtiments d'entreposage, des abris d'auto et garages, des piscines et terrasses, atteint une valeur de 551 662 $ en 2008 comparativement à 499 704 $ dans la première moitié de 2007. La valeur des rénovations et réparations résidentielles dans la première moitié de 2008 est de 2 645 076 $ comparativement à 1 894 607 $ pour la même période en 2007.
« Ce niveau de construction génère des recettes fiscales qui permettent au conseil municipal d'exécuter les programmes et de dispenser les services que les résidents apprécient, » souligne le conseiller Keenan. Il est très encourageant de voir que cette croissance et cette expansion urbaines se produisent dans tous les quartiers de la ville et dans tous les secteurs d'activité. C'est évident que les promoteurs immobiliers ont toujours confiance en l'économie de Fredericton. »
Les frais rattachés aux permis de construire ont rapporté 480 000 $ à la municipalité dans les premiers six mois de 2008 comparativement à 386 000 $ pour la même période en 2007.
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Personne-ressource: John White, Communications, Ville de Fredericton, 506-460-2227
