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168, rue Dundonald – immeuble résidentiel de 35 unités, rez-de-chaussée commercial

Fredericton a accordé des permis de construire pour une valeur de 94,5 millions en 2016

La Ville de Fredericton a enregistré une valeur totale de 94,5 millions de dollars en construction en 2016; une augmentation de 17 millions par rapport à 2015.

La construction résidentielle a augmenté de 5,2 millions de dollars par rapport à 2015 pour atteindre un total de 48 millions. Les mises en chantier des habitations unifamiliales isolées ont été légèrement inférieures à celles de 2015, soit 61 par rapport 68. Les mises en chantier pour les immeubles à logements multiples ont connu une hausse notable, soit 216 unités versus 145 en 2015.

La construction commerciale à Fredericton a atteint une valeur de 30 millions de dollars, une augmentation de 13 millions par rapport à 2015 et le meilleur résultat depuis 2010. En 2016, la construction gouvernementale a atteint une valeur de 7,9 millions de dollars et la construction institutionnelle à peu près le même montant, soit 6,8 millions. Ces secteurs avaient connu une valeur totale de 16,8 millions de dollars en 2015.

« 2016 a été relativement bonne pour la construction à Fredericton », commente le conseiller John MacDermid à titre de président du Comité d’aménagement urbain. « Quoique le rythme de la construction se maintienne d’une année à l’autre, ces chiffres expriment une confiance soutenue envers notre ville. »  

Pour 2016, 78 % des mises en chantier à Fredericton concernaient des logements multiples tandis que 22 % visaient des logements uniques. Ces chiffres se comparent à ceux de 2014 et indiquent une tendance générale vers une proportion plus élevée d’immeubles à logements multiples.

Même si on construit dans tous les secteurs de la ville, la majorité des logements s’est faite du côté sud en 2016, soit 212 unités par rapport à 82 du côté nord.

Dans le contexte régional, Fredericton a obtenu 61 % de tout le marché de l’habitation.

La valeur moyenne des permis de construire dans le domaine de la maison neuve à Fredericton était de 217 655 $ en 2016, une légère baisse par rapport aux 224 356 $ de 2015. Le prix moyen de revente MLS d’une habitation à Fredericton en 2016 était de 189 000 $ comparativement à 175 850 $ en 2015.

Les grands projets de 2016 :

  • 168, rue Dundonald – immeuble résidentiel de 35 unités, rez-de-chaussée commercial
  • Avenue McLeod – maisons en rangée
  • 150, rue Lian – immeuble résidentiel de 48 unités
  • 5 et 15, rue Cuffman – immeubles résidentiels de 16 et 20 unités
  • 21, avenue Trinity – bâtiment commercial Princess Auto
  • 1201, chemin Hanwell – nouvelle station-service Ultramar
  • 1381, rue Regent (Regent Mall) – nouvelle pharmacie Lawtons et centre médical
  • 620, rue Queen – phase 1, Hilton Garden Inn
  • 580, Two Nations Crossing – immeuble commercial neuf
  • 703, rue Queen – rénovations et agrandissement,  Galerie d’art Beaverbrook