
Fredericton a franchi la barre des 350 millions en permis de construire en 2024. C’est la quatrième année consécutive que la capitale du Nouveau-Brunswick établit un nouveau record.
La Ville a délivré des permis de construire pour de nouvelles constructions d’une valeur de 354,7 millions en 2024, ce qui est supérieur à la moyenne quinquennale de 245 millions et représente une augmentation de près de 90 millions par rapport à 2023. Les chantiers ont été nombreux dans tous les secteurs :
• 136 millions pour de nouvelles constructions résidentielles
• 46,3 millions pour les constructions commerciales
• 91 millions pour les constructions institutionnelles et gouvernementales
Les nouvelles projections démographiques estiment la population de Fredericton à plus de 77 000 habitants, soit une augmentation de plus de 3 100 personnes en une seule année. La forte croissance démographique de Fredericton est le résultat d’une très forte augmentation de l’emploi.
Face à la croissance rapide de la population de la région, la Ville a approuvé la construction de 613 nouveaux logements sur son territoire l’année dernière. Les projets résidentiels à densité d’habitation élevée représentaient plus de 75 % des mises en chantier totales en 2024, avec la construction de 470 maisons en rangée et appartements.
En ce début de troisième année de mise en œuvre de sa Stratégie de logement abordable, la Ville peut s’enorgueillir de progrès considérables dans ce domaine, puisque des permis de construire pour 122 logements abordables dont 58 logements très abordables ont été délivrés en 2024. La municipalité a recours au financement fédéral du Fonds pour accélérer la construction de logements afin d’investir dans des infrastructures liées à la croissance et encourager la construction de logements plus abordables.
Des données récentes indiquent que le nombre total d’emplois dans la région métropolitaine de Fredericton a également augmenté de plus de 3,5 % en 2024. Fredericton a connu une forte hausse de l’activité commerciale avec l’apparition de nouvelles entreprises dans toute la ville et les chiffres de construction commerciale les plus élevés depuis 2019.
« Fredericton est un véritable moteur d’innovation et d’entrepreneuriat, ce qui lui permet d’attirer des talents et des investissements du monde entier. Notre économie du savoir crée des perspectives concrètes en matière de valorisation de la recherche, de création d’emplois et, globalement, de développement économique », souligne Ken Forrest, directeur de l’urbanisme et de l’aménagement de la Ville de Fredericton. Et il poursuit : « Cette dynamique entraîne également l’essor d’autres secteurs, notamment la construction et les services de détail ».
L’année 2025 devrait être une nouvelle année faste pour le secteur de la construction à Fredericton. Les nouveaux chantiers de la ville sont étroitement liés à la vision et aux objectifs communautaires exprimés dans la stratégie de croissance et le plan municipal de Fredericton. Les chantiers sont florissants dans les zones de croissance de la rive nord et dans le nœud de croissance du sud-ouest. Cette année, nous développerons un nouveau nœud de croissance dans le sud-est autour du chemin Doak pour de nouveaux logements.
« Fredericton demeure l’une des villes les plus prospères et les plus agréables à vivre du Canada », a déclaré le Jason LeJeune, conseiller municipal et président du comité d’aménagement. « Le conseil municipal a soigneusement planifié cette croissance. Nous choisissons de construire plus densément et de manière plus écologique, tout en protégeant ce qui fait le charme de Fredericton » , conclut-il.