Le développement de Fredericton continue de faire preuve d’une solide résilience au cours du premier semestre 2026, porté par la confiance du secteur privé.
Au 30 juin, la valeur totale des permis de construire délivrés par la Ville atteignait 134 millions de dollars, un niveau comparable à celui observé ces dernières années.
« L’activité liée aux permis de construire est un indicateur important de la vitalité économique de Fredericton. Elle témoigne notamment de la création d’emplois et de l’attractivité de notre ville, où de plus en plus de personnes choisissent de s’établir », souligne le conseiller municipal Josh Hambrook, président du Comité sur la Planification de la prospérité économique et de la croissance. « Ces résultats nous permettent de mesurer l’évolution du développement urbain et confirment que la croissance de Fredericton s’inscrit dans les orientations de notre Plan municipal. Il est particulièrement encourageant de constater une forte progression des projets commerciaux ainsi qu’une diversification de l’offre de logements portée par nos promoteurs. »
Si la valeur totale des projets de construction enregistrés à mi-parcours en 2026 demeure légèrement inférieure aux niveaux records des dernières années, les nouveaux chantiers se poursuivent dans l’ensemble de la ville.
L’activité dans le secteur commercial dépasse largement la moyenne observée au cours des cinq dernières années. Plus de 46 millions de dollars de travaux ont été recensés depuis le début de l’année, dont 59 % dans le noyau urbain, ce qui confirme la confiance des investisseurs envers les principaux pôles commerciaux situés des deux côtés du fleuve.
Le développement se concentre également dans les secteurs où la Ville a planifié sa croissance. Au cours des six premiers mois de 2026, 81 % des nouveaux logements ayant obtenu un permis de construire sont situés dans les zones de croissance désignée.
La construction résidentielle demeure dynamique partout sur le territoire. À mi-année, la Ville avait délivré des permis pour 463 nouveaux logements, confirmant la poursuite des efforts visant à accroître l’offre résidentielle à Fredericton. Parmi les logements autorisés depuis le début de l’année, 91 % sont des maisons en rangée ou des immeubles d'habitation. La récente hausse du nombre de projets de lotissement laisse également entrevoir une augmentation de la construction de maisons individuelles dans les prochaines années, à mesure que de nouveaux terrains constructibles seront mis sur le marché.
Les investissements du secteur public (gouvernement) demeurent, pour leur part, à un niveau historiquement bas en 2026 et représentent moins de 1 % de la valeur totale des projets autorisés à Fredericton. Si la croissance de la ville repose de plus en plus sur les investissements privés, les infrastructures publiques restent indispensables pour répondre aux besoins d’une population en forte augmentation.
La Ville poursuit une planification rigoureuse de son développement et continue de mettre en œuvre avec succès sa Stratégie de croissance et son Plan municipal afin de préserver et d’améliorer la qualité de vie qu’offre Fredericton.
Un bilan des activités de développement à mi-année a récemment été présenté aux membres du Comité sur la Planification de la prospérité économique et de la croissance par l’équipe du Service de planification urbaine. Pour mémoire, Fredericton a enregistré en 2025 un niveau historique de 359,4 millions de dollars en activités de développement et de construction.