La réaffectation d’espaces à usage commercial permettra de rapprocher les logements des lieux d’emploi et des commodités.
La Ville de Fredericton lance des projets visant à créer davantage de possibilités de logement abordable pour les salariés à faible ou moyen revenu en instaurant un zonage modulable dans des secteurs traditionnellement commerciaux. Axée sur les quartiers voisins de la rue Prospect, de la promenade Bishop et de la rue St. Mary’s, cette Initiative en faveur du logement pour la main-d’œuvre permettra la construction de logements abordables situés à proximité des zones d’emploi et bien desservis en matière de services et d’infrastructures.
Les zones de croissance en question, qui ont été établies dans le cadre du plan municipal Imagine Fredericton et de la stratégie de croissance, font actuellement l’objet d’un examen visant à transformer les terrains commerciaux insuffisamment utilisés en ensembles à vocation résidentielle et polyvalente. Véritable démarche novatrice, la mise à profit de ces endroits mal exploités illustre l’avant-gardisme de Fredericton en matière de logement abordable. Cette initiative fait aussi partie du plan d’action sur un an dont la Ville s’est dotée pour mettre en œuvre les recommandations de sa Stratégie de logement abordable 2022.
La croissance du commerce électronique au cours des dernières années a pour conséquence que certains espaces commerciaux, de vente au détail et de bureaux ne sont plus utilisés à leur pleine capacité. C’est de là qu’est venue l’idée de repenser les corridors commerciaux de Fredericton pour en faire des environnements à usage mixte. Ces endroits deviendront ainsi de véritables communautés où les personnes à revenu faible ou moyen pourront se rendre à leur travail et accéder aux services et commodités à proximité. Il y sera également plus facile d’aller à pied à l’épicerie, à la pharmacie et dans bien d’autres endroits du quotidien.
« Bon nombre des gens d’ici qui travaillent dans le commerce de détail et le secteur des services ne remplissent pas les conditions requises pour prétendre aux programmes de logements abordables », explique le conseiller Jason LeJeune, président du Comité de la vitalité économique de la Ville. « La création d’un environnement où l’on pourra vivre plus près de son lieu de travail tout en ayant accès aux écoles, aux parcs et aux infrastructures de base proches contribuera à diminuer le coût global de la vie pour beaucoup de résidents et résidentes de notre ville qui travaillent dur tous les jours. »
À l’heure où la Ville s’efforce de réduire son empreinte carbone, la création de possibilités de logement dans ces corridors permettra également de stimuler le transport actif et la demande pour une amélioration des services de transport en commun. De leur côté, les entreprises locales tireront profit d’une plus grande proximité avec leurs clients. Les progrès en matière de logements abordables passeront par de nombreux changements, petits et grands, dans la façon de concevoir Fredericton. Il s’agit de la première étape d’une série de modifications réglementaires qui contribueront à la mise en œuvre de la Stratégie de logement abordable de la Ville et offriront de nouvelles façons de loger la population en croissance rapide de Fredericton.
Cliquez ici pour de plus amples renseignements sur la stratégie de la Ville en matière de logement abordable et son plan d’action annuel.