L’activité liée aux permis de construire au cours des six premiers mois de 2025 indique une forte hausse des mises en chantier, atteignant des niveaux sans précédent. De janvier à juin, la valeur totale des constructions s’est élevée à 177,6 millions de dollars, dépassant largement la moyenne des cinq dernières années.
Les promoteurs de Fredericton répondent à la croissance marquée de la population et au faible taux d’inoccupation de 0,9 % en contribuant activement à l’offre de logements. Grâce à cette mobilisation, Fredericton se classe au 3e rang au pays pour le nombre de logements livrés en proportion de la croissance démographique, selon le Rapport sur le marché du logement neuf de Statistique Canada. La valeur totale des constructions résidentielles pour la première moitié de l’année s’élève à 147,7 millions de dollars, soit plus de 83 % de l’ensemble des constructions, établissant ainsi un nouveau record.
Le dynamisme du secteur résidentiel à Fredericton se traduit par 682 nouvelles mises en chantier, soit déjà plus que le total de l’année 2024. Cela correspond aux objectifs annuels ambitieux définis dans l'évaluation des besoins en logement de la ville en 2025. De ce nombre, plus de 93 % concernent des immeubles à logements, ce qui témoigne d’un virage vers un développement urbain plus compact et mieux intégré.
« La réponse aux besoins actuels et futurs en logement demeure essentielle pour maintenir une économie diversifiée et assurer le dynamisme de la ville à long terme. », déclare le conseiller Jason LeJeune, président du Comité sur la planification de la prospérité économique et de la croissance. « Avec l’essor de la population à Fredericton, il est encourageant de voir les promoteurs locaux répondre à cette croissance sans précédent par un nombre record de mises en chantier. »
Ces mises en chantier sont conformes à la Stratégie de croissance et au Plan municipal de la Ville, 80 % des nouvelles constructions résidentielles étant situées dans des secteurs désignés à cet effet. Le conseil municipal et les promoteurs travaillent de concert pour assurer une croissance planifiée, durable sur le plan environnemental et fonctionnelle. Le développement en milieu bâti permet de tirer parti des infrastructures et des services existants, tandis que l’expansion en périphérie est orientée vers des secteurs ciblés pour accueillir une croissance importante.
Ces données ont été présentées aux membres du Comité sur la planification de la prospérité économique et de la croissance par l’équipe du service de l’urbanisme et de l’aménagement de la Ville.